長期優良住宅・大阪町家 真剣に考えるダイシンビルド。大阪府・奈良県で注文住宅建てるダイシンビルドです。
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今日は朝から去年に引渡しを終えた
西宮のＡ様のご紹介で播磨町へ下見に行きました。
有難うございます。
いい天気で、プチ出張気分です。
現地に着くと気持ちのいい町並みでした。
大阪とはまた違っていい感じです。
浜風かどうか分かりませんが「いい風」もふいていました。
帰りに今回の設計事務所さんに伺い、
説明を受けて1時間30分ほど色々と話してました。
打合せを終えて設計事務所を出ると、
湊川神社が隣にあったので「いい縁」があるようにお参り。
宜しくお願いします。最後は神頼みです。
色々とありますが、
紹介などは一番うれしくなります。
いつも紹介して頂けるように、
頑張って仕事をして、また紹介を頂く。
いい循環が出来れば一番いいです。
理想の形を目指してコツコツと地味に頑張り、
最後は神頼みでなんとかです。
西宮のＡ様、ご紹介有難うございます。
期待に応える仕事を心がけします。
今年の新築住宅の補助金の案内です。
ひとつ目は「地域型住宅ブランド化事業」です。
地域材を活用した木造の長期優良住宅の供給に取り組み、
原木から施工までをグループにして応募します。
詳しくはこちらです。
去年までの「木のいえ整備促進事業」が、終わり新しく始まりました。
内容は全然変わっています。
去年はグループは要りませんでした。
グループがあると色々とまた書類が増えていきます。
なんでこんな事をするのかは分かりませんが、
当社も当然取り組んでいきます。
二つ目は「ゼロエネルギー化住宅」です。
凄い事を考えます。
住宅のネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業で
補助対象経費の1/2以内
(ただし、住宅1戸あたりの補助額は350万円を上限とする)
もう一つの住宅のゼロ・エネルギー化推進事業で、
補助対象となる費用の1/2以内
(ただし、住宅1戸あたりの補助額は165万円を上限とする)
があります。
どちらかとなると下のゼロ・エネルギー化推進事業で
何件か応募する予定です。
両方とも私たちみたいな小さな工務店では、
事務作業が増えて負担が大きいですが、
以前より「長期優良住宅先導的モデル」
「木のいえ促進整備事業」等
この手の仕事は相当慣れてきましたので大丈夫です。
これから申請等が始まり7月末頃には結果が分かります。
それからの着工になります。
しかし、個人の住宅（資産）に国の補助金が付くのは
ここ何年かだけです。
これが、当たり前になったら恐ろしい事です。
でも、どうせ建てるのなら堂々ともらったらお得です。
先週の週末は寒くて、昨日が暑くって今日は雨です。
この天気では体調もおかしくなってきます。
ちなみに金曜日の温度計です。
5月11日（金）朝の7時30分です。
外気温度 13度 2階 21.3度 1階 21.0度 床下20.7度でした。
日曜日にはこうなってました。
5月13日（日）朝の7時30分です。
外気温度 14度 ２階 18.7度 1階 19.0度 床下19.7度でした。
とくにエアコン等の暖房機は入れませんでした。
この温度なら暖房機は要りません。
注目は日曜日の朝の温度は2階、1階、床下といつもと
逆転してる点です。
やはり床下の温度は一定の温度を保つことができます。
これが基礎断熱をして床下も部屋の一部に
なってるのでこの温度だと思います。
これが高断熱住宅です。
先週の週末ぐらいの晩なら充分暖房なしで過ごせます。
これがエコ住宅だと思います。
太陽光発電をして家の中を機械制御して、
寒いので暖房を入れてエネルギーを使うのは
エコでなくエゴ住宅だと思います。
どっちを選ぶかは建主の判断です。
今日は川西市 Ｋ様邸の住宅性能表示の検査でした。
通常2階建までの木造住宅では、
確認申請機関の中間と完了での検査で２回です。
当社は、ほとんどの家で住宅性能表示と長期優良住宅を
申請しますので４回の検査があります。
基礎の配筋時、構造金物検査、内装下地前の検査
完了検査の合計４回の現場検査です。
今回は３回目の検査、内装下地前の検査です。
おもに断熱や防水になります。
断熱施工が完了しています。
外部の防水です。透湿防水シートはいつもタイベックを使ってます。
少し値段が高いけど信頼が他商品とは違います。
検査はいつものように簡単に合格です。
５年ほど前に住宅性能表示を初めて活用した時は、
ホントに書類の多さと、検査員の検査の厳しさに
ビックリでした。
もう、今では毎度の事なので全然苦にならなくなり、
逆に住宅性能表示がないと「安心」が出来ないです。
これから家を建てる人は必ず「住宅性能表示」を
使うことをお勧めします。
詳しい説明はクイックしてください。
今日も朝から頑張って仕事です。
気持ちのいい天気の中、午前中はＭ様と打合せです。
有難うございました。
さすがは京都のお菓子です。見た目も味も京都です。
私でも食べれるお菓子で旨いです。
Ｍ様よりお土産でもらいました。有難うございます。
午後からは事務所でＷ様と打合せです。
今回はそうとう時間をかけてプランを考えました。
おおむねＯＫだったので良かったです。
時間をかけて考えたので本当良かったです。
今日はＭ様、Ｗ様のお二人の打合せが終わると、
夕方になっていました。
二組ともいい感じで打合せが終わりました。
細かい事は今後、詰めてればいい感じになります。
とりあえず「いい家を建てましょ」
で、今日は一日終了です。充実した一日でした。
高断熱・高気密 国産材 自然素材 長期優良住宅
大阪・奈良 リフォーム 注文住宅 ダイシンビルド
昨日は少し寒かったですが、
今日はお昼から天気が良くなりました。
大阪市Ｔ様邸へ現場確認に行きました。
ここは1階が作業所です。間口が8.19ｍです。
改めてこの大スパンは凄いです。
本当は真ん中の柱も抜くことが出来るのですが
今回は仕事で使う機器を入れるため柱が入ってます。
柱がダブルで入ってます。
足元のアンカーです。
天井は軽天になってます。
木造で間口が8.19ｍ×奥行きが12.74ｍです。
ピン工法を採用してます。
いつもは鉄骨で建てますが今回は木造です。
大阪などでは地盤が悪いので、
鉄骨で建てると、地盤に必ず杭等をせざるえません。
地盤を考えると荷重の少ない木造のほうが
負担がないです。
木造での倉庫または商業施設で大スパンを
検討してる人には絶対にお勧めです。
いつもは家ばかりだけど、
木造での建築物は今後も考えていきたいです。
いつもとは違った意味で面白い仕事です。
もう今日で5月も10日過ぎました。
今週は連休明けでやはりバタバタしてます。
いつも大型連休前後は仕事が増えます。
最近は仕事の量が増えてるのと、
やりたいことが増えてきて一日24時間が
短く感じます。
こんな中、季節を感じる緑の写真です。
今年で2回目の夏を迎えます。そうとう緑です。
雑草を抜くのは大変ですが・・・いい感じに育ってます。
だいぶんと賑やかになってきました。
「エコだー！」と一生懸命やっても一本の木には勝てない。
省エネ住宅ですごく頑張ってもコンクリートの家では、
環境にやさしくないと思います。
きっとバランスが一番大事だと思います。
今日以前に引き渡したお宅でトイレの修理で行きました。
まだ、メーカー保障での修理です。
アラウーノの修理です。
パナソニックから出てる人気の節水便器です。
凄い電気機器です。
以前の便器はごく単純でしたが今の便器は凄いです。
サービスの人も言ってましたが「電化製品」と同じです。
私もまさかここまで機械が入ってるとは思いませんでした。
考えればトイレのドアを開ければセンサーで勝手に便座の
フタが空き、トイレの洗浄もしてくれて色んな便利な
機能が付いてるので必然的にそうなります。
センサー制御されたものは、
必ず故障になります。当たり前です。
それが電化製品です。
トイレを見て住宅の色んなものを考えさせられます。
やはり電化製品みたいな家も出てきてますが、
同じことになると思います。
やはり、考えるならスマートハウスより
パッシブデザインのほうがいいです。素直な感想です。
今日、凄く単純な質問を受けました。
「大阪は冬の暖房より夏の冷房を考えたほうがいいのでは？」
そろそろ暑くなってくるのでこの手の質問が多くなります。
しかし下の円グラフを見てもらえば分かります。
財団法人日本エネルギー経済研究所（EDMC）/
エネルギー・経済統計要覧（2006年版）
暖房用のエネルギー２７．１％にたいして、
冷房用のエネルギーは２．４％です。
普通に考えれば分かるのですが、
夏場の外気温が33度としても5度下げれば
28度です。充分過ごせます。
冬場は5度ぐらいの外気温で部屋の中は
せめて15度あったとしても温度差は10度です。
夜間は大阪でも０度近くになる日も多いです。
そうなると15度の温度差です。
単純に温度差が3倍に広がります。
暖房機の性能とエアコンの性能の事など、
書くときりがないのでここでは止めときますが、
これだけの温度差を埋めるためにエネルギーは
必要になります。
一番の疑問はこれだけ冬場のほうが
エネルギーを使うのに、
電力会社が今年の夏は電力不足になると
宣伝してる事です。
冬場のほうが家庭ではエネルギーを
使うのに・・・夏場に不足をする。
この不思議な話の真相は分かりません。
昨日、一昨日（5月5.6日）はスーパームーンでした。
見られましたか？
私は普通に月がでかいなぁと見てました。
調べると、スーパームーンで
「楕円形の軌道を描く月が地球に最も接近する
タイミングで満月になると、
最も遠い時より最大で大きさが１４％、明るさは３０％増すという。」
事らしいです。
構造見学会で頭の中がいっぱいだったので、
せっかくの雲も少ない夜空をゆっくり見てません。
勿体ない事をしました。
たしかに、肉眼で見ても普通の月の感じでは
なかったです。スーパーでした。
今度の金環日食は確実に見よう。
長期優良住宅 大阪府大東市の工務店
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