保証

住宅瑕疵担保履行法

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• 2009年10月に全面施行された住宅瑕疵担保履行法は、新築住宅の構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵（欠陥）による不具合の補修等を行うための資力の確保を住宅事業者に義務付けています。
  その資力を確保するための手段の一つが、住宅瑕疵担保責任保険への加入です。
  私達は現在二つの保険法人を使用しています。
  １．株式会社　住宅あんしん
  ２．住宅保証機構　まもりすまい
  ３．日本住宅保証検査機構

登録住宅いえかるて

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• 長期優良住宅の制度で維持管理があります。
  住宅の設計図書・写真をwebで保存をしています。
  住宅1棟1棟ごとにIDが発行され一般社団法人住宅履歴情報管理・活用推進協議会が管理します。定期点検時・リフォーム時にも更新がなされます。
  弊社ではいえかるてを住宅長期支援センターに依頼をしています。
  一番古くからあり最長75年の保存期間があります。

地盤調査、保証について

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• 弊社では必ず地盤調査を行い、地盤保証を受けております。
  弊社加入の第三者機関であるジャパンホームシールド社やその他の地盤保証会社による地盤保証を全棟つけています。

アフターサービス

お引渡し

設備の使用方法や、軽いメンテナンス方法などをお伝えさせていただきます。

1年点検

初期不良の検査及び高断熱住宅での暮らしを確認します。

2年点検

外初期不良の点検及び、暮らしの中で気が付いた点などをお聞きいたします。

3年点検

2年点検と同じく、外初期不良の点検及び、暮らしの中で気が付いた点などをお聞きいたします。

5年点検

外部・内部のチェックの他、レーザーで床の水平を計測し確認するなど、機材を使用して点検を行います。

10年点検

10年経過すると設備の劣化や暮らし方の変化もあります。床下等の点検の他、お話をお伺いしております。

以後5年毎に定期点検

10年点検以降は、5年毎に点検にお伺いさせていただきます。暮らし方が変わった、気になる個所が出てきたなどございましたらお伝えください。