八木の森　Court Village Plan図

高性能賃貸住宅とは

• 

• 高性能賃貸住宅とは、自然素材や高断熱高気密の技術を取り入れた賃貸住宅を指します。

  新築が価値を持ち、経年に合わせ家賃が下がっていくのが賃貸住宅の常ですが、賃貸住宅は自分たちが住む家に比べ、資産としての価値により重きを置きます。
  せっかく建てた賃貸住宅の価値が下がってしまわぬよう、普遍的なデザインと、借主の大きなメリットとなる、光熱費の削減が可能な性能を持った賃貸住宅をご提案いたします。

高性能賃貸住宅を建てるメリット

本物の高性能住宅自体まだまだ少ない現状です。
その為、高性能賃貸住宅は「他に無い」という大きなメリットが大前提としてあります。

• イメージがよくなる

  他の賃貸住宅とは違い、持続可能な社会に貢献できる賃貸住宅は、企業イメージが良くなります。

• 比較されない

  高性能賃貸住宅は一般的ではありません。
  そのため、借主は他の物件と比較した上で交渉することができません。

• 借主のメリットが大きい

  電気代、ガス代の高騰が叫ばれる昨今。電気代、ガス代が軽減できる賃貸住宅は、借主にとっても大きなメリットです。

• 家賃を下げる必要が無い

  高断熱高気密住宅の性能は劣化しません。そのため、建ててから時間が経過しても借主にとっての魅力は変わらず、家賃を下げずに集客を続けることが可能です。

• 家賃を高く設定できる

  同じような大きさの賃貸住宅と比較して、家賃を高めに設定することが可能です。

• 劣化しない

  通常の賃貸住宅は年を重ねるごとに劣化し価値が下落しますが、高性能賃貸住宅の性能は劣化しないため、資産としての価値が下がりません。